Quelle est la différence entre la location et l’intérêt ?

Question :
Nous pouvons mettre une maison en location pendant 1 an et la récupérer à la fin de cette période avec le prix de la location. Qu’en est-il si nous louons une somme d’argent pour 1 an et récupérons le prix de location ? Comment l’intérêt se forme et quelle est la différence réelle entre ces 2 processus ?
Réponse :
La location et l’intérêt diffèrent par ces aspects :
A) L’intérêt :
1. L’intérêt provient d’un prêt d’argent ou de biens similaires à lui pendant une certaine période visant à se le faire rembourser avec un supplément.
2. La propriété prêtée avec intérêts est consommée. Le débiteur la retourne d’un montant similaire, et non avec la propriété exacte elle-même.
3. Les risques sont aux frais du débiteur. Il n’incommode pas le prêteur si la propriété est disparue ou volée, puisqu’il devra la lui rembourser intégralement plus les interêts, peu importe le résultat de son entreprise.
B) Location :
1. La location signifie transférer le “droit d’utilisation” d’une propriété à quelqu’un pour une période déterminée. Le prix de location est le coût du temps d’utilisation.
2. La location et la propriété reçue doivent être rendues intactes. Les biens loués ne peuvent pas être consommés et les biens consommables ne peuvent être loués.
3. Les risques et la responsabilité liés à la propriété, en elle même, appartiennent au propriétaire. Les locataires paient simplement pour l’utiliser.
Une maison, un terrain ou d’autres types de propriétés pouvant être utilisés et remises plus tard peuvent être loués. Tous les risques, à l’exception des actions intentionnelles et coupables du locataire, incombent au propriétaire.
L’argent et les biens similaires à lui ne peuvent pas être loués parce qu’ils sont consommables. Ils ne peuvent être que prêtés et les prêts sont sujets à intérêt.

Professeur. Servet Bayındır

Facebook'ta PaylaşTwitter'da Paylaş
Date: Jun 26, 2017

Other Fatwas In This Category:
#   Title Date Reads 
1 Est-ce que la bourse scolaire offerte par le gouvernement est acceptable ? 2017.05.22 2,730
2 Remboursement anticipé et intérêt anticipé 2017.06.30 1,747
3 Le ribâ ( l’intérêt, l’usure ) 2014.08.02 25,252
4 Utilisation de biens contrefaits et de contenus piratés 2017.05.22 2,023
5 La dette en islam 2018.04.10 467
6 Le commerce des choses illégales 2014.08.02 2,340
7 Commerce et usure 2017.05.25 1,386
8 Les prêts et la réception dans différentes devises 2014.08.02 2,355
9 L’usure dans le Coran et la Sunna 2017.05.25 2,801
10 Achat et vente de biens publics 2014.08.02 2,965
11 Est-il permis de louer nos biens immobiliers aux banques ? 2017.06.02 1,796
12 Le jugement du leasing 2014.08.02 15,339
13 Peut-on donner un intérêt au profit des nécéssiteux ? 2017.06.02 2,098
14 Les obligations 2014.08.02 1,339
15 La guerre contre Dieu et Son Messager 2017.06.02 2,414
16 La Bourse 2014.08.02 1,855
17 Quelle pourrait-être la raison au commandement de “l’infaq” (Dépenser pour les autres) ? 2017.06.08 1,351
18 Acheter des changes par carte de crédit 2014.08.03 2,111
19 Puis-je acheter une maison en utilisant une hypothèque auprès d’une banque ? 2017.06.09 2,170
20 Puis-je islamiquement obtenir la carte Visa ? Puis-je l’utiliser en achetant mes besoins quotidiens ? 2016.11.14 5,681
21 Le ribâ (l’intérêt, l’usure) 2017.06.21 2,944
22 Partenariat sur un bénéfice fixé 2014.11.14 2,751
23 Économie Islamique 2017.06.26 1,565
24 Allocations chômage 2015.07.07 6,341
25 Quelle est la différence entre la location et l’intérêt ? 2017.06.26 2,035
26 Les énormes salaires des joueurs 2015.07.20 30,626
27 L’attitude des prêteurs 2017.06.29 1,545
28 Le patron qui garde le salaire de ses employés dans un compte en banque avec intérêt 2015.07.26 4,425
29 L’usure dissimulée derrière l’image de la vente 2017.06.29 1,425
30 Le crédit en islam : Halal ou haram ? 2016.08.06 29,089
31 La relation entre l’usure (Riba) et la zakat 2017.06.29 1,794
32 Je veux acheter une télévision dont le prix est 500$ par tranches de trois mois 2016.09.19 7,935
33 Montant d’intérêt 2017.06.29 1,946